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2025年7月15日
广州“十三五”回顾丨城市更新“一盘棋”,促城市平衡充分发展
日期:2021年02月19日 16:11:39

随着新一轮城市更新“1+1+N”政策体系的形成,广州市将城市更新作为推动高质量发展的重要抓手,在全国率先探索超大型城市系统更新实现高质量发展的新路径,进一步推动广州实现产城融合、职住平衡、文化传承、生态宜居、交通便捷、生活便利。


城市面貌日新月异、城市功能日趋完善、城市环境不断改善,广州市民的获得感更加充实,幸福感更有保障,安全感更可持续。


站在“两个一百年”奋斗目标的交汇点,新的历史机遇窗口再次向广州敞开。广州将借城市更新的契机,为粤港澳大湾区城市群高质量发展探索新模式,以精彩蝶变书写改革创新的时代答卷。


盘活存量用地34平方公里

40条村已完成详细规划报批


永庆坊改造,让城市留住记忆,让人们记住乡愁;琶洲村的重生,为广州增添了一个旧改的范本……一场前所未有的城市更新行动,正在广州这片7434平方千米的土地上上演。


市住建局的数据显示,广州城市更新九项重点工作年度任务圆满完成。全市九项工作共盘活存量用地空间34平方公里,新增配套公共服务设施170万平方米,新增绿化面积277万平方米。其中,全市“三旧”改造新增实施面积18773亩、完成改造面积17712亩,完成固定资产投资1006亿元、同比增长44.75%;完成老旧小区微改造232个,“三线”整治496千米,累计改造老旧建筑2342万平方米;全市新批复旧厂改造项目41个、涉及用地面积1.4平方公里;差异化城中村改造方面,全市新批复城中村项目改造方案8个,用地面积637公顷;城中村改造项目公开引入合作企业42宗、涉及用地面积4917公顷、改造成本2472亿元。


围绕城市更新“1+1+N”政策文件的工作要求,市规划和自然资源局将城市更新纳入国土空间规划“一张图”中,推动城市更新项目落地实施。截至目前全市纳入三年实施计划的83条城中村已批详细规划40个。另一方面,提高报批效率,助推城市更新项目落地,据统计,仅2018年至2020年,全市已批“三旧”用地报批案件共25宗、262.78公顷,为21个、共787.33公顷“三旧”改造项目的顺利推进提供了用地支撑。



239家专业市场脱胎换骨

16平方公里村级工业园蝶变


专业市场提升、物流园区疏解、村级工业园整治……激活了广州存量低效土地资源,为城市转型发展拓展新空间,为城市发展引入新动能。